В каких домах Москвы самые дорогие квартиры

Квартиры в дореволюционных домах оказались самой дорогой недвижимостью в Москве. К такому выводу пришли аналитики «Яндекс.Недвижимости».

По оценкам экспертов, 1 кв. м жилья в таких домах стоит более 400 тыс. RUB. Столь серьезная стоимость обусловлена в первую очередь не качеством самой недвижимости, а ее расположением: дореволюционные дома сохранились по преимуществу в центре столицы и нередко являются памятниками архитектуры.

На втором месте по стоимости жилья идут дома 1920–1930-х годов постройки: в них 1 кв. м стоит в среднем 284 тыс. RUB. Большинство таких домов строили по индивидуальным проектам, и они также зачастую находятся в центре Москвы. К примеру, один «квадрат» в доме Моссельпрома, который считается памятником авангардизма и конструктивизма, обойдется в 500–600 тыс. RUB, что сопоставимо с ценами в новых элитных зданиях.

Современные жилые комплексы расположились на 3-м месте: там 1 кв. м стоит в среднем 251 тыс. RUB. Квадратный метр в столичной сталинке стоит порядка 233 тыс. RUB, но у новых домов есть перед ними преимущество: она дорожают быстрее. Так, за последние два года квартиры в новых домах подорожали на 16 %, а в сталинках — на 12 %.

Самыми недорогими ожидаемо оказались хрущевки и брежневки, где 1 кв. м обойдется в 202 тыс. RUB и 193 тыс. RUB соответственно. Интересно, что из-за высокого спроса цены на них растут быстрее, чем на остальные дома. Так, за два года брежневки подорожали на 19 %, а хрущевки (во многом из-за программы реновации) — на 23 %. Квартирами именно в этих двух типах домов интересуются больше половины покупателей недвижимости в Москве.

Дом у моря за 280 тысяч рублей: самые доступные курортные города России.

Что еще почитать и посмотреть

• Три черты российских квартир, делающие их менее уютными. Мнение шведки
• Чем американские квартиры отличаются от российских

Лучший парк Москвы найден? Вы удивитесь: наше мнение — это Братеевская пойма